뉴햄프셔 로체스터의 모바일 홈 및 콘도 주택 세금 폭등, 주민들의 우려
최근 뉴햄프셔 주 로체스터에서 주민들은 집세 평가 변화로 인한 세금 인상에 불만을 토로하고 있습니다. 일부 모바일 홈의 세금이 무려 세 배로 증가하였고, 콘도의 경우도 94% 급증했습니다. 로체스터의 특정 지역에서는 재산세가 단기적인 경제적 어려움을 초래하고 있습니다.
세금 인상 원인의 분석
로체스터 시의 세금 인상은 다수의 요인에 기인합니다.
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재산 가치 재평가: 로체스터 시는 지난 5년 동안 재산 가치 평가를 진행하지 않았습니다. 코로나19 팬데믹 이후 엄청난 부동산 변화가 있었고, 이는 주택 시장에 큰 영향을 미쳤습니다.
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모바일 홈과 콘도의 고평가: 시 정부에 따르면, 로체스터에는 약 2,650개의 모바일 홈과 약 33,500명의 주민이 살고 있습니다. 이 지역의 모바일 홈은 최근 다수의 평가에서 그 시장 가치가 두 배 또는 세 배로 증가했습니다.
로체스터 시장인 폴 캘러헌(Paul Callaghan)은 "모바일 홈의 시세가 급격히 상승한 것은 사실"이라면서, "이러한 변화는 대책이 필요하다"고 강조했습니다.
주민들의 불만과 대응 방안
주민들은 절대적인 세금 부담 증가와 함께, 모바일 홈지와 콘도에 대한 서비스 부족에도 불만을 가진 상황입니다.
- 고객 서비스 부재: 모바일 홈과 콘도는 매립 위탁 계약에 포함되지 않으며, 이로 인해 주민들은 쓰레기 수거, 눈 치우기 등 기본적인 생활 유지 비용을 추가로 부담해야 합니다.
로체스터 거주자들은 이러한 걱정을 투명하게 다루기 위해 다음과 같은 행동을 계획하고 있습니다:
- 시 의회 회의: 많은 주민들이 시 의회 회의에서 자신의 우려를 밝히기 위해 참여할 계획입니다.
세금 부담을 줄이기 위한 조치
로체스터 주민들은 세금 부담을 줄이기 위해 여러 가지 방법을 모색하고 있습니다:
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세금 재평가 이의 제기: 세금 재평가에 대한 이의 제기를 통해 불합리한 평가에 대해 항의할 수 있습니다.
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자원 활용: 로체스터 시청의 웹사이트에서 제공하는 정보와 자원을 통해 세금 공제 혜택을 적용받을 수 있습니다. 예를 들어, 장애인, 재향군인 및 특정 연령대의 주민들을 위한 세금 면세 혜택이 있습니다.
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세금 감면 청원: 세금 감면을 요청하고, 이를 위해 유사한 판매 또는 주택 조건의 사례를 수집하여 운영팀에 제출할 수 있습니다.
결론
로체스터의 모바일 홈과 콘도 주민들은 세금 부담 증가에 대해 목소리를 내고 있으며, 이는 보다 나은 해결책을 찾기 위한 발판이 될 것입니다. 이들은 시정부와의 대화를 통해 시민들의 권리와이익을 보호하고, 정당한 세금 정책이 시행될 수 있도록 계속해서 활동할 계획입니다.
세금 문제는 시민 삶에 매우 중요한 요소인 만큼, 주민들의 분노는 자연스러운 반응입니다. 앞으로 로체스터가 이를 어떻게 관리할지가 주목됩니다.
